Большой юридический словарь - защита права собственности и иных вещных прав

Среди способов защиты права собственности и иных вещных прав можно выделить:

1) вещно-правовые способы, специально предусмотренные законодателем меры против различных нарушений вещных прав. К ним относятся: а) виндикационный иск  иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об истребовании в натуре индивидуально-определенной вещи. Например, занятие чужой квартиры при заселении многоквартирного дома; б) негаторный иск  иск об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения. Например, организация, осуществляющая свою строительную деятельность, незаконно сложила железобетонные блоки и кирпичи перед гаражом, что значительно затруднило собственнику пользование им; в) иск о признании  права собственности;

2) обязательственно-правовые способы защиты. Применяются в тех случаях, когда между сторонами существует договорное или внедоговорное обязательство. К подобным способам относятся иски о возмещении убытков, причиненных нарушением договорных обязательств, иски о возмещении внедоговорного вреда, иски о возврате неосновательного обогащения или сбережения имущества и др.;

3) иные способы защиты.

К данной группе можно отнести:

а) иски об освобождении имущества из под ареста (об исключении имущества из описи); б) иски к государственным или муниципальным органам власти и др.: требование о полном возмещении убытков, причиненных физическим и юридическим лицам в результате незаконных действий (бездействий) государственных или муниципальных органов, их должностных лиц (ст. 16 ГК РФ); требование о признании недействительным ненормативного акта государственного или муниципального органа, не соответствующего правовому акту (ст. 13 ГК РФ).